Банк Англії розглядає підвищення ліміту ризикових іпотек до п’яти доходів
Банк Англії, за повідомленням Financial Times, розглядає можливість підняти поріг для високоризикових іпотечних кредитів до п’яти річних доходів позичальника.
Банк Англії розглядає можливість послабити обмеження на високоризикові іпотечні кредити. За повідомленням Financial Times, регулятор обговорює підвищення порогу до п’яти річних доходів позичальника. Йдеться про кредити, які видаються з високим співвідношенням боргу до доходу, і зміна може вплинути на доступ домогосподарств до житла.
Нині регулятор обмежує частку таких кредитів у загальному обсязі іпотечного кредитування. Мета цих правил полягає в тому, щоб не допускати надмірного накопичення боргів у домогосподарств і зменшити ризики для банківської системи в разі падіння цін на житло або зростання процентних ставок. Підвищення порогу означало б, що банки могли б видавати більшу кількість кредитів з великим навантаженням на доходи позичальників.
Ідея, за даними видання, пов’язана з бажанням пожвавити ринок житла та полегшити доступ до іпотеки для покупців, які мають порівняно невисокі доходи, але можуть розраховувати на стабільну зайнятість. Водночас таке рішення поставило б регулятора перед питанням балансу між підтримкою попиту на житло і збереженням фінансової стабільності. Чи буде пропозицію ухвалено і в якій формі, на момент публікації не повідомлялося.
25
